О проекте
Жилой комплекс «Прайм Парк» — без преувеличения один из лучших премиальных жилых кварталов в Москве.
Практически недостижимое сочетание жизни в сердце динамичного и пульсирующего мегаполиса с тишиной красивейшего охраняемого частного сада. Настоящий оазис с идеальным расположением, потрясающей инфраструктурой и захватывающими видами.
«Прайм Парк» — это квартиры премиального уровня с отделкой white box или «под ключ», максимум парковых пространств и иcчерпывающая инфраструктура.
Отделка лифтовых холлов выполнена из высококачественных и износостойких материалов, включая покрытия из натурального камня. Каждая башня оснащена 6 пассажирскими высокоскоростными лифтами марки Kone и специализированным лифтом с выделенным холлом для перевозки строительных материалов и крупногабаритных грузов. Среднее время ожидания лифта составляет не более 50 секунд. Предусмотрена система интеллектуального управления лифтами, интегрированная с приложением для личных мобильных устройств резидентов. Красивые входные зоны в жилые секции представлены на каждом из двух уровней подземной парковки. Дизайн этих зон оформлен в единой стилистике с основными входными группами и также выполнен с применением высококачественных отделочных материалов. Большинство квартир имеют вариант планировки с одной дополнительной спальней.
Компоновка ванных комнат подчинена не только эстетике, но и грамотному зонированию. В квартирах предусмотрены общие и индивидуальные гардеробные, помещения для хранения инвентаря, стиральной и сушильной машин и прочей техники.
Многокомнатные квартиры подразумевают обязательное наличие мастер-блока, в состав которого, помимо главной спальни, входят ванные и гардеробные комнаты. Мы создали систему безопасноcти, полностью обеспечивающую Ваше спокойствие, при этом делая это максимально деликатно, не нарушая личного пространства. Cистема видеонаблюдения CCTV с полным покрытием входных групп, общественных зон и придомовой территории. Охрана с функцией быстрого реагирования в составе не менее 10 человек в режиме 24/7. Услуги консьержа в режиме 24/7 в каждой башне. Доступ по карте или через смартфон на этажи, лифты, во внутренний двор, лифтовые холлы подземных этажей. Круглосуточный пост охраны на въезде и выезде из парковки. Доступ на парковку с помощью системы считывания автомобильного номера. Мы позаботились о том, чтобы Ваш дом выглядел красивым и новым не только тогда, когда Вам передали ключи, но и на протяжении длительного периода эксплуатации. Именно поэтому мы заложили в проект высококачественные, износостойкие и долговечные отделочные материалы. Прогулочные зоны дворовых и прилегающих территорий также выполнены из долговечного гранита. А высадка крупномерных деревьев позволит насладиться красотой парка сразу после завершения его обустройства. Система кондиционирования AERMEC* предусматривает регулирование температуры в каждой отдельной комнате, а также учет фактического потребления холода. Высокоскоростные лифты Kone с минимальным уровнем шума и средним временем ожидания не более 50 секунд. Панорамные окна немецкого производителя Schuco с двухкамерными стеклопакетами размером от 2,5×2,6 м со светоотражающим напылением. Встаиваемые в пол конвекторы для максимального использования пространства комнат. Теплый пол в зоне ванных комнат и санузлов. Применение высокоэффективных шумо- и звукоизоляционных материалов. Система открывания окон предусматривает возможность естественного проветривания. Система фильтрации и подогрев во время отключения горячей воды. Полное WI-FI покрытие общественных зон. Электронная система учета коммунальных расходов. Система пожаротушения и дымоудаления. Жилой квартал PRIME PARK — это уникальный способ взглянуть на жизнь в Москве совершенно по-новому, получить ощущение спокойствия и умиротворения, не отказываясь от ритма и возможностей большого города. Для меня было большой честью разработать этот проект для девелопера, который абсолютно убежден, что только самое лучшее является достойным выбором для людей и города. Очень надеюсь, что колоссальный труд нашей огромной команды удовлетворит все Ваши потребности, соответствует самым смелым ожиданиям и доставит Вам истинное удовольствие от проживания в PRIME PARK. Ленинградский проспект, в отличие от бывших промзон Москвы, где сегодня сосредоточено основное количество новостроек, является исторически сложившимся районом с богатым прошлым и относится к наиболее престижным в столице. Основу застройки здесь составляли сталинские дома, предназначавшиеся для представителей интеллигенции — государственных деятелей, художников, писателей, учёных. А «зеленое сердце» района — Петровский парк с завораживающим ансамблем путевого дворца, был создан архитектором Матвеем Казаковым еще при Екатерине II. Дворец служил императрице ближней дачей, а для потомков стал заключительным местом остановки коронационных кортежей. Для участия в торжественных мероприятиях сюда съезжался весь цвет Москвы, послы и монархи иностранных государств. С 1923 до 1998 года здание, как и весь квартал, находилось в ведении Военно-воздушной академии имени Н.Е. Жуковского. Здесь учились Сергей Илюшин, Валентина Терешкова, Герман Титов и, конечно же, Юрий Гагарин. Военная элита также селилась поблизости, повышая статус района и задавая высокие стандарты инфраструктуры. Ландшафтная концепция предполагает создание поистине уникальной прогулочной среды за счет обустройства четырех плавно перетекающих друг в друга садово-парковых зон. Центральный парк — это частная охраняемая территория, доступная только для резидентов квартала. Здесь на площади более 3 гектаров расположены прогулочные зоны, детские площадки, разбиты цветники, работают фонтаны и конечно высажены деревья различных видов, в течение всего года создающие неповторимые цветовые гаммы и обеспечивающие умиротворение загородной жизни в сердце города. Ходынский сквер — это рекреационное пространство с кафе и ресторанами, предназначенное не только для жителей PRIME PARK, но и для ближайшего окружения. Зелёный бульвар — еще одно впечатляющее новое зеленое пространство, соединяющее Ходынский и Петровский парки. Школьный Парк — четвертый компонент рекреационной среды, разбитый вокруг образовательного кластера квартала — школы и детских садов. Здания квартала специально расположены так, чтобы из каждой квартиры открывался неповторимый вид, а большое расстояние между башнями позволяло солнечному свету проникать во двор в течение всего дня. Архитектурно-планировочные решения позволили также сделать площади парков беспрецедентно большими для городского пространства. Компания Optima Development имеет колоссальный опыт создания и управления объектами коммерческой недвижимости. Коммерческие помещения не будут продаваться, а будут сданы в аренду с учетом тщательно разработанной концепции и отбора арендаторов, отвечающих потребностям жителей квартала. Отдельное подразделение компании Dyer, вовлеченное в проектирование школы и детских садов квартала «Прайм Парк», имеет колоссальный опыт в сегменте образования. Учебные заведения, созданные компанией Dyer, дважды открывались Ее Величеством Королевой Великобритании Елизаветой II. Внимание к деталям также продемонстрировано в оформлении и функциональном наполнении подземных уровней. В PRIME PARK премиальный стиль жизни начинается сразу же, как только вы выходите из своей машины и направляетесь в лифтовой холл. Организация пространства самой парковки выполнена с учетом максимально удобного и интуитивно понятного перемещения по ней. Услуги и сервисы подземных уровней: контроль доступа на парковку с помощью системы считывания автомобильного номера, круглосуточный valet-parking, автомойка для обслуживания автомобилей, шиномонтаж с возможностью удаленного хранения зимней/летней резины, зона хранения велосипедов, дополнительные индивидуальные помещения для хранения, CCTV покрытие всех зон. Команда PRIME PARK создала для Вас уникальное мобильное приложение. Мы вложили более 3 млн долларов в интеграцию интеллектуальной системы со всеми инженерными и сервисными службами квартала.
Что умеет мобильное приложение? Заказывать пропуска для Ваших гостей и сервисного персонала. Заказывать абонементы и пропуска на паркинг для Вас и Ваших гостей. Создавать заявку на разгрузку и погрузку. Заказывать Valet-парковщика. Вызывать охрану в лобби, парк и квартиру. Обеспечивает олайн-чат с консьержами 24/7. Услуги Prime Concierge: заказ билетов по всему миру, бронь стола в ресторанах и многое другое. Приложение также имеет функцию BLE-пропуска.
Телефоном с приложением можно вызывать лифт, открывать двери. Консьерж может идентифицировать пользователя в лобби как резидента, гостя, обслуживающий персонал или курьера.
С помощью мобильного приложения в дальнейшем можно будет заказать услуги собственной автомойки на территории квартала, клининга, химчистки, доставку еды и многое другое.
Изысканный дизайн общих зон жилых этажей призван подчеркнуть высокий статус обладателей квартир.
Компоновка этажей выполнена таким образом, что у большинства из резидентов будет не более двух соседей.
Для обеспечения приватности и покоя жителей доступ к сервисному лифту для перевозки крупногабаритных элементов мебели и декора предусмотрен через отдельный холл на каждом этаже.
Там же будет организован доступ ко всем инженерным коммуникациям здания, что позволяет убрать технические двери и люки из общих зон жилых этажей, а также ограничить в них перемещение обслуживающего и технического персонала.
Дополнительно на каждом этаже предусмотрены отдельные закрытые сервисные зоны для сбора мусора.
Архитектура
Архитектура «Прайм Парк» сочетает различные, гармонично дополняющие друг друга фасадные и колористические решения, формируя единый архитектурный ансамбль и одновременно подчеркивая уникальность каждой из жилых башен.
Композиция и выбор отделочных материалов зданий тщательно продуманы, чтобы создать высококачественные, долговечные, красивые и дорогие фасады.
Облик городского квартала «Прайм Парк» обусловлен идеей сочетания безупречного современного стиля с пропорциями и цветовыми решениями окружающей застройки, исторического наследия района.
Именно такой подход определил идеальный баланс между уникальной архитектурой объекта и его гармонией с окружающей средой.
площадь квартала
площадь парка
станции метро рядом
или менее квартир на этаже
высота потолков
вариантов отделки
Расположение
Жилой комплекс «Прайм Парк» расположены в Северном административном округе Москвы, недалеко от станций метро «Динамо», «Аэропорт», «ЦСКА» и «Петровский Парк» по адресу: Ленинградский проспект 37. Отсюда всего 20 минут до офисов Москва-Сити, 9 минут до центра города и полчаса до аэропорта, а также простой и быстрый доступ к ТТК.
Этот район отличает богатая спортивная, торговая, развлекательная, культурная, а также образовательная инфраструктура. Все действительно рядом, как это и должно быть.
«Прайм Парк» — это уникальный квартал, который находится в окружении лучших культурных и развлекательных площадок Москвы. В непосредственной близости огромный выбор учебных заведений, школ и детских садов. В шаговой доступности находится множество разнообразных спортивных, развлекательных и торговых объектов района. Здесь по-настоящему чувствуется комфорт и становится очевидно, что Москва — это совершенно особенный город для жизни.
Входные группы
В отделке центрального лобби каждой башни «Прайм Парка» использованы благородные материалы: пол выложен бразильским кварцевым гранитом, на стенах — панели из декоративного черного камня. Дизайнерские элементы золотого цвета с бронзовым оттенком, украшающие входную группу, перекликаются с колористическими решениями отделки лифтов — она выполнена из позолоченной нержавеющей стали. Кажется, что все это настоящее благородное золото.
В центре лобби размещается стойка зоны ресепшн длиной девять метров, а над ней — люстра авторской работы, изготовленная по специальному заказу для «Прайм Парка».
Пространство ресепшен и Lounge-зоны декорированы роскошными ламелями из макассара, одной из самых ценных пород черного дерева с острова Сулавеси в Индонезии. Стены в местах отдыха в каждом лобби также украшают ламели из макассара с подсветкой.
Сервис
Квартал обеспечен широким спектром объектов услуг непосредственно на территории. Компания Optima Development тщательно продумала, какие именно виды досуга, отдыха и сервиса будут необходимы вам рядом с домом и надеется, что удовлетворит все возможные пожелания жителей квартала «Прайм Парк».
На первых этажах квартала предусмотрены различные рестораны, кафе, премиальный супермаркет, аптека, винотека, салон красоты и цветочный магазин.
На территории жилого комплекса «Прайм Парк» расположены школа на 800 учеников и детский сад для 375 воспитанников, спа-комплекс, фитнес-клуб, салоны красоты, премиальный супермаркет, бытовые услуги, аптека, рестораны и кафе, салон цветов и декора.
Сервис
В «Прайм Парке» создан потрясающий оздоровительный комплекс, включающий спа-салон, фитнес, бассейн и банный клуб с саунами, хамамом, парными и джакузи. Достаточно спуститься на лифте, и Вы попадаете в пространство, где стресс и напряжение повседневной жизни исчезают.
Фитнес-клуб, оснащенный специализированным эргономичным оборудованием, может предложить нашим резидентам просторные залы для проведения различных групповых программ — от классических до современных направлений йоги и кроссфита.
В проекте также предусмотрены танцевальная студия, салоны красоты, косметологические центры.
Благоустройство
Резиденты имеют эксклюзивный доступ к прекрасному парку во дворе квартала. Дизайн этого частного зеленого пространства разработан специализированным подразделением британского бюро Dyer, имеющим 50-летний опыт создания садов, ландшафтного дизайна и рекреации в Англии.
На 3 гектарах между жилыми башнями обустроена большая рекреационная зона, окруженная несколькими ландшафтными зонами различного оформления. Организация парка предусматривает различные виды отдыха — от прогулки до активных игр на специализированных площадках.
Большое количество зелени и деревьев, множество уютных прогулочных дорожек и детских площадок, дизайнерские клумбы и цветники, арт-объекты, разноуровневое освещение, фонтаны — всё это придает утонченность и гармоничность пространству, образуя живописный ландшафт, предназначенный только для резидентов «Прайм Парк».
Резиденции
Проектом предусмотрено более 80 различных планировок от 40 до 380 м². Типы квартир варьируются от однокомнатных до эксклюзивной ограниченной серии двухуровневых квартир и пентхаусов. Высота потолков в квартирах предусмотрена от 3,1 метров и выше в зависимости от типа и этажа. В наличии представлены квартиры с полной отделкой «под ключ» и white box.
Планировочные решения квартир и интерьерный дизайн продуманы до мелочей. Пространство впечатляет не только завораживающими гостиными и спальнями с панорамными окнами, но и функциональностью. Так, гостиные имеют возможность создания полностью отделённой зоны кухни, что обеспечивает максимальную степень комфорта в уютном пространстве самой гостиной.
Планировки и интерьеры квартир, разработанные английскими, российскими и итальянскими дизайнерами, имеют высокую вариативность, что позволяет удовлетворить потребности любого покупателя.
управляющая компания
Здание обслуживается управляющей компанией PRIME PARK Management: услуги консьержа и техническое обслуживание квартир в режиме 24/7, мойка автомобилей на подземном уровне и многое другое.
Жителям доступно мобильное приложение PRIME PARK для контроля и оплаты коммунальных расходов, заказа внутренних и внешних сервисов, вызова сотрудников управляющей компании, заказа гостевых пропусков.
Особые сервисы в зоне лобби: выделенные почтовые комнаты, помещение для приема и хранения интернет-заказов, помещение для мытья питомцев после прогулки, помещения для хранения детских велосипедов и колясок.